是谁垄断了济南小区废品回收

    近日，有市民向党报热线反映，自己小区的废品回收被一两个“破烂王”垄断着，记者实地调查多个小区后发现，不少小区有固定的废品回收人员，但他们必须向物业交费或承担打扫工作。业主多担心将废品回收给固定人员会压低价格，而物业却表示，其他的废品回收人员可在小区居民的带领下进入小区。专家认为，小区可根据实际情况，指定或放开废品回收，但业主有权利通过业委会表达相关诉求。

    小区有固定废品回收人员

    13日下午，记者来到中创开元山庄小区，据小区居民介绍，整个小区内只有一处废品收购点，一般居民要卖废品时都是通过电话和他们联系，废品站的几个工作人员上门去收。虽然在小区外面的不远处就有其他废品回收人员，但居民纷纷表示，小区门口的保安不允许其他收废品的进入。居民若想把自家的废品卖给小区外的回收者，就得自己负责运送到外面去。而在离开元山庄小区不远处的中天汇丽华城小区里，也有居民表示，小区的废品是由固定人员前来回收的，小区门口的保安一般不让外人进。

    在中创开元山庄小区居民的指引下，记者找到了这个位于社区警务室附近的废品收购点，并见到了收购人员苏师傅。此前小区部分居民认为之所以整个小区的废品都由他的收购点来负责，是因为他向小区物业缴纳了一笔管理费。苏师傅对此表示否认，并告诉记者从小区一建立，他就开始在这里从事废品收购，至今已有十多年。虽然没有向物业缴纳管理费，但他承担了废品收购点旁边一条小区道路的日常打扫工作。

    而负责中天汇丽华城废品收购的陈先生则明确告诉记者，他和小区物业签订了合同，每月向物业缴纳200元的管理费。

    业主声音：

    废品处置应是个人自由担心价格被压低

    对于这些小区存在指定废品收购人员的做法，不少业主都不太赞同。他们普遍认为把废品卖给谁应当是自己的自由，而不应该由小区物业说了算。

    此外还有居民表示，一个小区只允许一个人或者一家废品收购站经营，一定程度上有垄断之嫌，而这也就为废品收购人员压低收购价格提供了条件。开元山庄小区居民张大爷介绍说，这个废品收购点的价格比外面市场上要略低一些，例如前段时间市场上废旧报纸的收购价格为每公斤1.2元，但该收购点仅为1元。中天汇丽华城的业主杨小姐则表示，“我们小区里有几种废品的收购价格确实比外面低一些，我们家从来都不攒酒瓶，因为根本卖不着钱。”

    物业说法：

    允许外来收购者进入须有业主随同

    随后，记者联系了中天汇丽华城的物业，物业一名工作人员表示，小区指定废品收购人员，主要是出自安全的考虑，以防止外来人员借废品收购等名义随便乱拿业主的东西。另外，如果业主一定想找外来人员回收家中废品，那就必须由业主亲自将其领进小区，之后再送对方出去才行。

    中创开元山庄的物业工作人员也表示，物业并没有指定废品收购人员，只是苏师傅等人在小区收废品时间长了，和小区的居民都很熟，大家也都愿意找他。居民可以将废品卖给小区外的废品收购者，但前提是，其他废品收购人员必须由业主带进小区，不允许他们单独进入小区。

    业内观点：

    业主可通过业委会表达诉求

    自主决定废品回收

    济南市物业管理行业协会有关工作人员表示，关于小区废品收购管理问题，我市在这方面尚无硬性规定，小区可根据实际情况自行决定。一般来讲，只允许将废品卖给特定人员的小区，大多是出自安全的考虑。同时，该人士也认为业主有自行选择其他废品收购人员的权利，但进出小区应在物业处登记并征得门卫同意。

    该人士指出，业主希望能够自行选择废品收购人员，获得收购价格上的最大实惠，而物业公司则会把保障小区安全放在首位。因此业主可通过业主委员会向物业转达相关诉求，通过协商来取得业主和物业双方意愿的一致。